売マンション 大阪市都島区 都島本通４丁目 (都島駅) 9階 2SLDK
| 価格 | 6,880万円 | 階建/階 | 15階建/9階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通４丁目 | ||||
| 築年月 | 2018年8月(築7年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 71.16㎡ | 間取り | 2SLDK |
ポイント
ペット相談 楽器相談 常時ゴミ出し可能 角部屋 南向き 24時間セキュリティー ２面採光 24時間換気システム 管理人日勤 置き配スペース
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ大阪環状線 / 京橋駅 徒歩15分 ＪＲ大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩14分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 6,880万円 | 平米単価 | 96.69万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 6,760円/月 | 修繕積立金 | 10,670円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ ペット用施設 システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット ミストサウナ エアコン２台以上 床暖房 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズＩＣ オートロック 非接触型ICカードキー 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 追焚機能 給湯 全居室フローリング 室内物干し 都市ガス キッチン床暖房 暖房 冷房 ２面バルコニー 駐輪場 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 入居中のため、内覧不可 引き渡し３－６か月相談可能 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 6.5･4.5 LDK 15.4 S 5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 71.16㎡ | バルコニー | 11.20㎡ |
| 階建/階 | 15階建/9階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2018年8月(築7年11ヶ月) | 総戸数 | - |
| 駐車場 | 空無 10,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 300円/月 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(グローバルコミュニティ（株）) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6990585095 | ||
| 情報公開日 | 2026/05/05 | 次回更新予定日 | 2026/06/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
兵庫住建(株)
- 交通：
- 阪急電鉄神戸線／武庫之荘 徒歩3分
- 住所：
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３５－１－１０５号
- TEL：
- 06-6437-0789
- FAX：
- 06-6437-1047
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１４）第６２２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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