売マンション ローレルスクエア都島プライムタワー 33階 2LDK
| 価格 | 9,990万円 | 階建/階 | 地上33階地下1階建/33階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2001年6月(築25年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 103.75㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
角部屋 最上階 バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 |
ＪＲおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩17分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 9,990万円 | 平米単価 | 96.29万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,820円/月 | 修繕積立金 | 19,240円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | ホームセキュリティ費用：3,070円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ローレルスクエア都島プライムタワー | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン 浄水器 敷地内公園 エレベーター２基以上 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 給湯 都市ガス ビルトインエアコン ２面バルコニー 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：北東向き 施工会社：鹿島建設 用途地域：１種住居 居抜きのまま、現状有姿での取引です。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 8･6.1 LDK 21.4） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 103.75㎡ | バルコニー | 29.59㎡ |
| 階建/階 | 地上33階地下1階建/33階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2001年6月(築25年1ヶ月) | 総戸数 | 257戸 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 14,046.29㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(近鉄住宅管理株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6989777134 | ||
| 情報公開日 | 2026/03/06 | 次回更新予定日 | 2026/06/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
兵庫住建(株)
- 交通：
- 阪急電鉄神戸線／武庫之荘 徒歩3分
- 住所：
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３５－１－１０５号
- TEL：
- 06-6437-0789
- FAX：
- 06-6437-1047
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１４）第６２２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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