売マンション ディーグラフォート千里中央 14階 3LDK

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価格 9,450万円 階建/階 地上20階地下1階建/14階 建物構造 ＲＣ
交通 北大阪急行 / 千里中央駅 徒歩7分
所在地 大阪府豊中市新千里西町１丁目
築年月 2007年11月(築18年11ヶ月) 面積 壁芯 93.21㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
北大阪急行南北線【千里中央駅】徒歩４分、２０階建て１４階部分の北・西角部屋。陽当たり・通風・眺望良好な３ＬＤＫ。各室収納に加えトランクルーム付きで収納豊富。高層階ならではの開放感あふれる住戸です。

    アピールポイント

    ２０階建ての１４階部分に位置する北・西角部屋で、開放感あふれる住戸です。
    高層階ならではの眺望を楽しめ、陽当たり・通風ともに良好。心地よい光と風に包まれる快適な住空間が広がります。
    間取りはゆとりある３ＬＤＫ。各居室に収納を備え、さらにトランクルームも付設されているため、季節物やアウトドア用品などもすっきり整理できます。収納力の高さは大きな魅力のひとつです。
    角部屋ならではの開放感と、高層階の爽やかな眺望をぜひ現地でご体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 北大阪急行 / 千里中央駅 徒歩7分
    その他交通 北大阪急行 / 箕面船場阪大前駅 徒歩19分
    大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩7分
    所在地 大阪府豊中市新千里西町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 9,450万円 平米単価 101.39万円/㎡
    管理費 15,200円/月 修繕積立金 24,230円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ディーグラフォート千里中央
    設備 フィットネス施設　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　トランクルーム　クローゼット　モニタ付インターホン　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター２基以上　追焚機能　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：株式会社竹中工務店
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.4･6.3･5）
    専有面積 壁芯 93.21㎡ バルコニー 30.60㎡
    階建/階 地上20階地下1階建/14階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年11月(築18年11ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 10,496.76㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6989624180 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/03 次回更新予定日 2026/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    兵庫住建(株)

    交通：
    阪急電鉄神戸線／武庫之荘　徒歩3分
    住所：
    兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３５－１－１０５号　
    TEL：
    06-6437-0789
    FAX：
    06-6437-1047
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１４）第６２２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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