売マンション 茨木市 美沢町 (南茨木駅) 6階 2LDK

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価格 2,280万円 階建/階 14階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩9分
所在地 大阪府茨木市美沢町
築年月 1971年12月(築54年2ヶ月) 面積 壁芯 70.86㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩9分
    その他交通 大阪モノレール本線 / 南茨木駅 徒歩9分
    大阪モノレール本線 / 沢良宜駅 徒歩10分
    所在地 大阪府茨木市美沢町
    物件種目 売マンション
    価格 2,280万円 平米単価 32.18万円/㎡
    管理費 8,000円/月 修繕積立金 13,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 自治会費：1,200円
    建物名・部屋番号 -
    設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター２基以上　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：㈱竹中工務店
    用途地域：１種中高
    延べ面積：10,370.87㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7･11）
    専有面積 壁芯 70.86㎡ バルコニー 8.69㎡
    階建/階 14階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1971年12月(築54年2ヶ月) 総戸数 100戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　6,500円/月 バイク置き場 空無　1,500円/月
    駐輪場 空無　1,500円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 4,362.79㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(㈱エヴァクリーン) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6985361104
    情報公開日 2025/03/03 次回更新予定日 2026/01/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    兵庫住建(株)

    交通：
    阪急電鉄神戸線／武庫之荘　徒歩3分
    住所：
    兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３５－１－１０５号　
    TEL：
    06-6437-0789
    FAX：
    06-6437-1047
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１４）第６２２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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