売戸建住宅 尼崎市 水堂町３丁目 (武庫之荘駅) 2階建 4DK
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市水堂町３丁目 | ||||
| 築年月 | 2002年3月(築23年11ヶ月) | 建物面積 | 62.51㎡ | 土地面積 | 公簿 55.67㎡ |
| 私道負担面積 | 164.26㎡ 共有持分 1/10 | ||||
ポイント
南向き
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- システムキッチンなので、調理するにも機能的です。またお弁当や毎食用の常備菜をまとめて一気に作れるコンロ３口以上付で、その上陽光に面する南向なので、暖かい日差しが一年を通して快適です。
アピールポイント
室内は大変丁寧に使用されています。また、２階の洋室（２室）においては、ロフトが存しており収納・多目的な利用ができます。是非、現地にてご確認いただければと思います。
物件詳細情報
| 交通 | 阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 立花駅 徒歩17分 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲子園口駅 徒歩26分 |
||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市水堂町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,180万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット ３口以上コンロ 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4DK（洋 6･6･6.5･4.5 DK 6） | 建物面積 | 62.51㎡ |
| 土地面積 | 公簿 55.67㎡ | 私道負担面積 | 164.26㎡ 共有持分 1/10 |
| 築年月 | 2002年3月(築23年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 西 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 78.54万円 | ||
| 物件番号 | 6988677487 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/07 | 次回更新予定日 | 2026/01/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
兵庫住建(株)
- 交通：
- 阪急電鉄神戸線／武庫之荘 徒歩3分
- 住所：
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３５－１－１０５号
- TEL：
- 06-6437-0789
- FAX：
- 06-6437-1047
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１４）第６２２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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